大阪府大阪市都島区毛馬町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市都島区毛馬町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,465,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 31,600,000万円
平米単価 2,820,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 25,993,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 16

毛馬町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、毛馬町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 151 - 200 of 261 in total） 平均価格: 92,472,000円 平均㎡単価: 33,431,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 毛馬町 21分 9,300,000円 95.0 97,895円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2017年第1四半期 毛馬町 20分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 毛馬町 21分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 毛馬町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 毛馬町 24分 220,000,000円 1700.0 129,412円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 毛馬町 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 毛馬町 21分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 毛馬町 26分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 毛馬町 19分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 毛馬町 23分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 毛馬町 19分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 毛馬町 29分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2015年第3四半期 毛馬町 26分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 毛馬町 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 毛馬町 21分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 毛馬町 18分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 毛馬町 26分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 毛馬町 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 毛馬町 20分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 毛馬町 24分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 毛馬町 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 毛馬町 28分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 RC、木造
中古マンション等 2014年第3四半期 毛馬町 20分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 毛馬町 20分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 毛馬町 21分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 毛馬町 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 毛馬町 29分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 毛馬町 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 毛馬町 26分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 毛馬町 28分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 毛馬町 26分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 毛馬町 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 毛馬町 28分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 毛馬町 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 毛馬町 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 毛馬町 19分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 毛馬町 21分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 毛馬町 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 毛馬町 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 毛馬町 24分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 毛馬町 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 毛馬町 21分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 毛馬町 23分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 毛馬町 24分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 毛馬町 25分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 毛馬町 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 毛馬町 23分 3,300,000,000円 2.0 1,650,000,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 毛馬町 24分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 毛馬町 17分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 毛馬町 24分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

毛馬町の特徴

大阪府大阪市都島区毛馬町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市都島区毛馬町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市都島区毛馬町の不動産市場について

大阪府大阪市都島区毛馬町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市都島区毛馬町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市都島区毛馬町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 92,472,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市都島区毛馬町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市都島区毛馬町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。