広島県広島市佐伯区海老山南の不動産価格・相場情報

広島県広島市佐伯区海老山南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 3

海老山南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海老山南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 125,097,560円 平均㎡単価: 507,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 海老山南 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海老山南 13分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 海老山南 15分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 海老山南 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 海老山南 10分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 海老山南 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 海老山南 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 海老山南 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 海老山南 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 海老山南 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 海老山南 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 海老山南 15分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 海老山南 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 海老山南 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 海老山南 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 海老山南 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 海老山南 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 海老山南 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 海老山南 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 海老山南 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 海老山南 15分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 海老山南 17分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 海老山南 13分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海老山南 12分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 海老山南 11分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 海老山南 8分 870,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 海老山南 10分 27,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 海老山南 11分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 海老山南 10分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 海老山南 10分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 海老山南 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 海老山南 11分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 海老山南 11分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 海老山南 11分 2,500,000,000円 2.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 海老山南 11分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 海老山南 9分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 海老山南 12分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 海老山南 11分 66,000,000円 210.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 海老山南 12分 390,000,000円 2.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 海老山南 12分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 海老山南 13分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海老山南の特徴

広島県広島市佐伯区海老山南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市佐伯区海老山南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市佐伯区海老山南の不動産市場について

広島県広島市佐伯区海老山南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市佐伯区海老山南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市佐伯区海老山南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 125,097,560円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市佐伯区海老山南では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市佐伯区海老山南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。