大阪府貝塚市鳥羽の不動産価格・相場情報

大阪府貝塚市鳥羽の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 21,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

鳥羽の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥羽の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件（Displaying property transactions 1 - 50 of 61 in total） 平均価格: 23,324,000円 平均㎡単価: 367,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥羽 9分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥羽 10分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥羽 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥羽 8分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳥羽 5分 26,000,000円 760.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥羽 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥羽 10分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳥羽 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥羽 7分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳥羽 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鳥羽 10分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 鳥羽 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鳥羽 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鳥羽 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鳥羽 13分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鳥羽 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳥羽 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鳥羽 7分 49,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鳥羽 6分 71,000,000円 1000.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥羽 3分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳥羽 4分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鳥羽 3分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳥羽 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鳥羽 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳥羽 3分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳥羽 3分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥羽 4分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥羽 2分 7,200,000円 100.0 72,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥羽 4分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳥羽 4分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥羽 4分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥羽 4分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥羽 4分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥羽 5分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥羽 6分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥羽 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳥羽 6分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥羽 4分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥羽 5分 61,000,000円 240.0 254,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳥羽 4分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳥羽 11分 2,700,000円 60.0 45,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳥羽 9分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥羽 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥羽 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥羽 5分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥羽 5分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥羽 6分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳥羽 6分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳥羽 7分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳥羽 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥羽の特徴

大阪府貝塚市鳥羽は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府貝塚市鳥羽は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府貝塚市鳥羽の不動産市場について

大阪府貝塚市鳥羽の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府貝塚市鳥羽の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府貝塚市鳥羽では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,324,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府貝塚市鳥羽では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府貝塚市鳥羽では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。