大阪府摂津市正雀本町の不動産価格・相場情報

大阪府摂津市正雀本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 62,833,333万円
平米単価 2,883,333円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 19,280,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 5

正雀本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、正雀本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 143件（Displaying property transactions 1 - 50 of 143 in total） 平均価格: 46,634,000円 平均㎡単価: 1,086,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 正雀本町 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 正雀本町 5分 140,000,000円 330.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 正雀本町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 正雀本町 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 正雀本町 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 正雀本町 10分 37,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 正雀本町 6分 90,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 正雀本町 10分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 正雀本町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 正雀本町 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 正雀本町 5分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 正雀本町 3分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 正雀本町 3分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 正雀本町 6分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 正雀本町 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 正雀本町 12分 39,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 正雀本町 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 正雀本町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 正雀本町 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 正雀本町 8分 37,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 正雀本町 11分 61,000,000円 290.0 210,345円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 正雀本町 11分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 正雀本町 2分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 正雀本町 7分 6,700,000円 30.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 正雀本町 10分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 正雀本町 10分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 正雀本町 9分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 正雀本町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 正雀本町 8分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 正雀本町 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 正雀本町 4分 88,000,000円 240.0 366,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 正雀本町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 正雀本町 2分 53,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 正雀本町 10分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 正雀本町 4分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 正雀本町 6分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 正雀本町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 正雀本町 11分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 正雀本町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 正雀本町 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 正雀本町 4分 2,500,000円 50.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 正雀本町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 正雀本町 9分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 正雀本町 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 正雀本町 9分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 正雀本町 7分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 正雀本町 4分 160,000,000円 280.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 正雀本町 3分 140,000,000円 450.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 正雀本町 8分 50,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 正雀本町 11分 100,000,000円 480.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

正雀本町の特徴

大阪府摂津市正雀本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府摂津市正雀本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府摂津市正雀本町の不動産市場について

大阪府摂津市正雀本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府摂津市正雀本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府摂津市正雀本町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,634,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府摂津市正雀本町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府摂津市正雀本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。