東京都江戸川区江戸川の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区江戸川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,155,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 35,545,455万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 52,542,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 540,000,000万円
データ件数 63

江戸川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、江戸川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 786件（Displaying property transactions 101 - 150 of 786 in total） 平均価格: 43,072,000円 平均㎡単価: 925,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 江戸川 13分 32,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 江戸川 9分 170,000,000円 590.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 14分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 江戸川 12分 140,000,000円 300.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 15分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 12分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸川 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 江戸川 9分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 10分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 14分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 13分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江戸川 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江戸川 14分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江戸川 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江戸川 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江戸川 16分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 江戸川 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江戸川 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江戸川 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 江戸川 15分 35,000,000円 70.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 江戸川 14分 85,000,000円 220.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 江戸川 16分 57,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 江戸川 15分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 15分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 18分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 15分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 14分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 20分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江戸川 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 15分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江戸川 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 15分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 10分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江戸川 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江戸川 15分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江戸川 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 15分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 20分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 15分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 20分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 江戸川 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江戸川 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 10分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 15分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 15分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 16分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 14分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江戸川 15分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

江戸川の特徴

東京都江戸川区江戸川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区江戸川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都江戸川区江戸川の不動産市場について

東京都江戸川区江戸川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区江戸川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区江戸川では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,072,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区江戸川では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区江戸川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。