東京都江戸川区西葛西の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区西葛西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,525,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 175

宅地(土地)

平均価格 150,222,222万円
平米単価 6,355,556円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 215,633,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 30

西葛西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西葛西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1373件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1373 in total） 平均価格: 70,040,000円 平均㎡単価: 1,160,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 西葛西 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西葛西 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西葛西 2分 510,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 西葛西 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西葛西 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西葛西 8分 430,000,000円 410.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西葛西 8分 530,000,000円 500.0 1,060,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 0分 100,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西葛西 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西葛西 16分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西葛西 11分 64,000,000円 120.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西葛西 11分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西葛西 4分 290,000,000円 390.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西葛西 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西葛西 8分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西葛西 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西葛西 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西葛西 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西葛西 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西葛西 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西葛西 11分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 西葛西 19分 95,000,000円 280.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 8分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西葛西 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西葛西 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 西葛西 3分 350,000,000円 370.0 9,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西葛西の特徴

東京都江戸川区西葛西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区西葛西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江戸川区西葛西の不動産市場について

東京都江戸川区西葛西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区西葛西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区西葛西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 70,040,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区西葛西では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区西葛西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。