大阪府大阪市此花区酉島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市此花区酉島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 19,666,667万円
平米単価 2,033,333円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 23,285,185万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 27

酉島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、酉島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 298件（Displaying property transactions 51 - 100 of 298 in total） 平均価格: 19,470,000円 平均㎡単価: 363,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 酉島 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 21分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 10分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 25分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 酉島 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 20分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 酉島 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 酉島 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酉島 27分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 酉島 11分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酉島 15分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酉島 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酉島 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 酉島 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 酉島 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 酉島 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 酉島 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 酉島 21分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 酉島 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 酉島 24分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 酉島 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 酉島 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酉島 21分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酉島 18分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 酉島 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 酉島 20分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 酉島 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酉島 24分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 酉島 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 酉島 22分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酉島 0分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酉島 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酉島 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 酉島 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 酉島 21分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酉島 23分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 酉島 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酉島 24分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酉島 20分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 酉島 22分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 酉島 22分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 酉島 20分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 酉島 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 酉島 20分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 酉島 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 酉島 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 酉島 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 酉島 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 酉島 22分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 酉島 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

酉島の特徴

大阪府大阪市此花区酉島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市此花区酉島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市此花区酉島の不動産市場について

大阪府大阪市此花区酉島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市此花区酉島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市此花区酉島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,470,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市此花区酉島では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市此花区酉島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。