北海道函館市湯川町の不動産価格・相場情報

北海道函館市湯川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,877,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 6,881,250万円
平米単価 238,250円/㎡
価格範囲 550,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 66,876,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 13

湯川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 455件（Displaying property transactions 201 - 250 of 455 in total） 平均価格: 15,545,200円 平均㎡単価: 481,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 湯川町 1分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 湯川町 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 湯川町 1分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 湯川町 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 湯川町 1分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 湯川町 1分 9,500,000円 260.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 湯川町 11分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 湯川町 1分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 湯川町 1分 7,100,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湯川町 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湯川町 4分 220,000,000円 1300.0 169,231円/㎡ 2015年
中古マンション等 2017年第1四半期 湯川町 1分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湯川町 7分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 湯川町 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湯川町 4分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湯川町 4分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 湯川町 7分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 湯川町 1分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湯川町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湯川町 5分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湯川町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湯川町 5分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 湯川町 6分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 湯川町 1分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 湯川町 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 湯川町 1分 4,600,000円 165.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 湯川町 1分 1,000,000円 200.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 湯川町 1分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 湯川町 1分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯川町 1分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 湯川町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 湯川町 1分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 湯川町 1分 1,000,000円 175.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湯川町 9分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湯川町 2分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湯川町 3分 560,000円 140.0 4,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 湯川町 1分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 湯川町 1分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湯川町 4分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 湯川町 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 湯川町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 湯川町 3分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯川町 7分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 湯川町 7分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 湯川町 1分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 湯川町 1分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 湯川町 7分 11,000,000円 310.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湯川町 4分 80,000,000円 1500.0 53,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 湯川町 3分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 湯川町 1分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1988年 SRC 5LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯川町の特徴

北海道函館市湯川町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市湯川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道函館市湯川町の不動産市場について

北海道函館市湯川町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市湯川町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市湯川町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,545,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道函館市湯川町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市湯川町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。