北海道函館市湯川町の不動産価格・相場情報

北海道函館市湯川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,877,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 6,881,250万円
平米単価 238,250円/㎡
価格範囲 550,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 66,876,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 13

湯川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 455件（Displaying property transactions 301 - 350 of 455 in total） 平均価格: 17,346,000円 平均㎡単価: 175,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 湯川町 10分 75,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 湯川町 10分 25,000,000円 710.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 湯川町 3分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 湯川町 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湯川町 11分 6,000,000円 400.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 湯川町 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 湯川町 3分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯川町 11分 67,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯川町 6分 29,000,000円 660.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 湯川町 7分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯川町 1分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 湯川町 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 湯川町 3分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 湯川町 1分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 湯川町 1分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯川町 1分 6,200,000円 150.0 41,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 湯川町 1分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 湯川町 10分 20,000,000円 400.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 湯川町 1分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯川町 1分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 湯川町 1分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 湯川町 1分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 湯川町 1分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 湯川町 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 湯川町 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 湯川町 1分 63,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 湯川町 5分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯川町 1分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 湯川町 1分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 湯川町 1分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 湯川町 1分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯川町 7分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯川町 1分 28,000,000円 800.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湯川町 1分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯川町 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯川町 3分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 湯川町 1分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯川町 9分 9,600,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯川町 1分 7,600,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯川町 1分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湯川町 1分 60,000,000円 830.0 72,289円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 湯川町 1分 8,900,000円 85.0 104,706円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 湯川町 1分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 湯川町 1分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 湯川町 1分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 湯川町 1分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 湯川町 1分 8,400,000円 340.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 湯川町 1分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 湯川町 1分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湯川町 1分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯川町の特徴

北海道函館市湯川町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市湯川町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道函館市湯川町の不動産市場について

北海道函館市湯川町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市湯川町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市湯川町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,346,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道函館市湯川町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市湯川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。