東京都江戸川区西瑞江の不動産価格・相場情報

東京都江戸川区西瑞江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,296,296万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 3,150,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 52,826,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 26

西瑞江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西瑞江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件（Displaying property transactions 51 - 100 of 528 in total） 平均価格: 38,956,000円 平均㎡単価: 923,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西瑞江 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西瑞江 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西瑞江 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西瑞江 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西瑞江 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西瑞江 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西瑞江 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西瑞江 11分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西瑞江 9分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西瑞江 10分 98,000,000円 165.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西瑞江 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西瑞江 14分 7,600,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西瑞江 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西瑞江 13分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西瑞江 11分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西瑞江 10分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西瑞江 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西瑞江 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西瑞江 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西瑞江 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西瑞江 9分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西瑞江 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西瑞江 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西瑞江 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西瑞江 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西瑞江 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西瑞江 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西瑞江 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西瑞江 11分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西瑞江 4分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西瑞江 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西瑞江 15分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西瑞江 9分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西瑞江 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西瑞江 10分 57,000,000円 180.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西瑞江 14分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西瑞江 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西瑞江 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西瑞江 10分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西瑞江 15分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西瑞江 7分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西瑞江 8分 7,500,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西瑞江 9分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西瑞江 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西瑞江 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西瑞江 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 西瑞江 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西瑞江 8分 42,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西瑞江 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西瑞江 15分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西瑞江の特徴

東京都江戸川区西瑞江は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江戸川区西瑞江は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都江戸川区西瑞江の不動産市場について

東京都江戸川区西瑞江の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江戸川区西瑞江の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江戸川区西瑞江では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,956,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都江戸川区西瑞江では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江戸川区西瑞江では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。