福島県福島市西中央の不動産価格・相場情報

福島県福島市西中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 17,250,000万円
平米単価 720,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 6

西中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 80件（Displaying property transactions 1 - 50 of 80 in total） 平均価格: 27,690,000円 平均㎡単価: 3,942,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西中央 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西中央 30分 36,000,000円 380.0 94,737円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西中央 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西中央 16分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西中央 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西中央 26分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西中央 9分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西中央 18分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西中央 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西中央 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西中央 18分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西中央 15分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西中央 20分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西中央 15分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西中央 10分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西中央 30分 35,000,000円 550.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西中央 18分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西中央 19分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西中央 29分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西中央 26分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西中央 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西中央 29分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西中央 20分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中央 30分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中央 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西中央 13分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西中央 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西中央 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西中央 30分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西中央 30分 35,000,000円 500.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西中央 12分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西中央 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西中央 29分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西中央 13分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西中央 13分 3,800,000円 50.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西中央 30分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 西中央 28分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西中央 13分 32,000,000円 720.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西中央 18分 9,600,000円 310.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西中央 20分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西中央 11分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西中央 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西中央 23分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西中央 22分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西中央 30分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西中央 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西中央 13分 31,000,000円 500.0 62,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西中央 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西中央 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西中央 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西中央の特徴

福島県福島市西中央は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県福島市西中央は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福島県福島市西中央の不動産市場について

福島県福島市西中央の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県福島市西中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県福島市西中央では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,690,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福島県福島市西中央では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県福島市西中央では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。