福島県福島市西中央の不動産価格・相場情報

福島県福島市西中央の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 17,250,000万円
平米単価 720,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 6

西中央の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西中央の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 80件（Displaying property transactions 51 - 80 of 80 in total） 平均価格: 23,270,000円 平均㎡単価: 1,286,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 西中央 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西中央 21分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西中央 15分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西中央 30分 36,000,000円 560.0 64,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西中央 30分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 西中央 30分 25,000,000円 830.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西中央 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西中央 30分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西中央 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西中央 30分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西中央 30分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西中央 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西中央 15分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西中央 30分 75,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西中央 15分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西中央 20分 29,000,000円 720.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西中央 16分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西中央 23分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西中央 14分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西中央 14分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西中央 30分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第4四半期 西中央 15分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西中央 14分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西中央 17分 8,100,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西中央 30分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西中央 16分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西中央 20分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西中央 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西中央 20分 44,000,000円 890.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西中央 30分 30,000,000円 500.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西中央の特徴

福島県福島市西中央は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県福島市西中央は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福島県福島市西中央の不動産市場について

福島県福島市西中央の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県福島市西中央の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県福島市西中央では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,270,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福島県福島市西中央では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県福島市西中央では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。