山形県山形市瀬波の不動産価格・相場情報

山形県山形市瀬波の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,600,000万円
平米単価 590,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

瀬波の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬波の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 51件（Displaying property transactions 1 - 50 of 51 in total） 平均価格: 15,736,000円 平均㎡単価: 257,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬波 10分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬波 10分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬波 9分 9,200,000円 140.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬波 11分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬波 15分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬波 6分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬波 9分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瀬波 9分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬波 3分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 瀬波 10分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬波 9分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 瀬波 10分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 瀬波 10分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 瀬波 9分 11,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 瀬波 11分 17,000,000円 630.0 26,984円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 瀬波 9分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬波 12分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬波 12分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬波 13分 19,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 瀬波 9分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 瀬波 11分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬波 8分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瀬波 5分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬波 5分 30,000,000円 860.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬波 12分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬波 10分 2,400,000円 85.0 28,235円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 瀬波 10分 6,800,000円 95.0 71,579円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬波 9分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬波 11分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬波 9分 18,000,000円 390.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬波 9分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬波 11分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 瀬波 10分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 瀬波 13分 16,000,000円 580.0 27,586円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬波 11分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 瀬波 11分 9,100,000円 170.0 53,529円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬波 11分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 瀬波 11分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 瀬波 10分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 瀬波 30分 9,700,000円 165.0 58,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 瀬波 11分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬波 11分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬波 6分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬波 11分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瀬波 6分 6,900,000円 155.0 44,516円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瀬波 9分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瀬波 10分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬波 9分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 瀬波 13分 21,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬波 5分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬波の特徴

山形県山形市瀬波は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市瀬波は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県山形市瀬波の不動産市場について

山形県山形市瀬波の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市瀬波の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市瀬波では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,736,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市瀬波では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市瀬波では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。