千葉県松戸市八ケ崎の不動産価格・相場情報

千葉県松戸市八ケ崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,622,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 21,192,308万円
平米単価 1,337,692円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 27,055,263万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 38

八ケ崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八ケ崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 653件（Displaying property transactions 51 - 100 of 653 in total） 平均価格: 25,490,000円 平均㎡単価: 450,818円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 25分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2023年第1四半期 八ケ崎 22分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 八ケ崎 23分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 八ケ崎 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 15分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 0分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 15分 40,000,000円 205.0 195,122円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 25分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 20分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八ケ崎 24分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 八ケ崎 24分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八ケ崎 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八ケ崎 21分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1985年 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 八ケ崎 23分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 26分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八ケ崎 28分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八ケ崎 20分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八ケ崎 26分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 25分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八ケ崎 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 25分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八ケ崎 20分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 15分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八ケ崎 18分 65,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 25分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 24分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 20分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八ケ崎 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八ケ崎 22分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八ケ崎 19分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八ケ崎 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八ケ崎 12分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八ケ崎 26分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八ケ崎 28分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八ケ崎 19分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八ケ崎 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八ケ崎 2分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八ケ崎 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八ケ崎 0分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 25分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 25分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八ケ崎 12分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 10分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 18分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 27分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八ケ崎 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八ケ崎 23分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八ケ崎の特徴

千葉県松戸市八ケ崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県松戸市八ケ崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県松戸市八ケ崎の不動産市場について

千葉県松戸市八ケ崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県松戸市八ケ崎の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県松戸市八ケ崎では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,490,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県松戸市八ケ崎では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県松戸市八ケ崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。