大阪府摂津市南別府町の不動産価格・相場情報

大阪府摂津市南別府町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,500,000万円
平米単価 1,650,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,320,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,600,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 5

南別府町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南別府町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 33,669,444円 平均㎡単価: 485,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南別府町 11分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南別府町 10分 9,600,000円 175.0 54,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南別府町 12分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南別府町 12分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南別府町 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南別府町 30分 75,000,000円 440.0 170,455円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南別府町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南別府町 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南別府町 25分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南別府町 24分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南別府町 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南別府町 30分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南別府町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南別府町 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南別府町 30分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南別府町 24分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南別府町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南別府町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南別府町 30分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南別府町 21分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南別府町 24分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南別府町 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南別府町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南別府町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南別府町 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南別府町 24分 36,000,000円 410.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南別府町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南別府町 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南別府町 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南別府町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南別府町 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南別府町 24分 62,000,000円 510.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南別府町 11分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南別府町 10分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南別府町 29分 120,000,000円 840.0 142,857円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南別府町 8分 22,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南別府町の特徴

大阪府摂津市南別府町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府摂津市南別府町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府摂津市南別府町の不動産市場について

大阪府摂津市南別府町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府摂津市南別府町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府摂津市南別府町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,669,444円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府摂津市南別府町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府摂津市南別府町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。