北海道札幌市中央区北２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,220,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 34

北２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 201 - 239 of 239 in total） 平均価格: 54,556,410円 平均㎡単価: 535,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 北２条西 6分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1976年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 北２条西 11分 4,600,000円 35.0 131,429円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 北２条西 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北２条西 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北２条西 9分 200,000,000円 380.0 526,316円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 北２条西 11分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北２条西 7分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北２条西 5分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北２条西 6分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北２条西 7分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北２条西 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 北２条西 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 北２条西 8分 200,000,000円 660.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北２条西 7分 72,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北２条西 9分 230,000,000円 1100.0 209,091円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 北２条西 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北２条西 8分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 北２条西 11分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北２条西 9分 120,000,000円 530.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北２条西 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北２条西 11分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北２条西 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北２条西 11分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北２条西 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 北２条西 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北２条西 9分 94,000,000円 490.0 191,837円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 北２条西 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1991年 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北２条西 6分 280,000,000円 360.0 777,778円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 北２条西 11分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 北２条西 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 北２条西 7分 320,000,000円 1100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北２条西 9分 81,000,000円 300.0 270,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 北２条西 0分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 北２条西 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 北２条西 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 北２条西 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北２条西 0分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北２条西 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北２条西 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北２条西の特徴

北海道札幌市中央区北２条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北２条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区北２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北２条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北２条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北２条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,556,410円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北２条西では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北２条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。