東京都杉並区天沼の不動産価格・相場情報

東京都杉並区天沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,170,732万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 169,833,333万円
平米単価 8,925,000円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 107,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 45

天沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 729件（Displaying property transactions 1 - 50 of 729 in total） 平均価格: 82,720,000円 平均㎡単価: 2,374,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 天沼 14分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天沼 15分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天沼 6分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天沼 16分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天沼 14分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 天沼 14分 79,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼 5分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 RC 2K
宅地(土地) 2024年第2四半期 天沼 7分 74,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼 8分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 天沼 6分 110,000,000円 120.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼 5分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 10分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 10分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 天沼 9分 110,000,000円 140.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼 8分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 10分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 天沼 5分 270,000,000円 240.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼 11分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 10分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 10分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 天沼 10分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天沼 10分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 天沼 10分 390,000,000円 550.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼 10分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 5分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼 15分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼 6分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 天沼 4分 360,000,000円 500.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 4分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼 11分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼 14分 83,000,000円 95.0 873,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼 15分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼 6分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天沼 12分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 天沼 10分 280,000,000円 560.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 10分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 10分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天沼 10分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 天沼 15分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天沼 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天沼の特徴

東京都杉並区天沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区天沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区天沼の不動産市場について

東京都杉並区天沼の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区天沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区天沼では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 82,720,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区天沼では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区天沼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。