東京都杉並区西荻北の不動産価格・相場情報

東京都杉並区西荻北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,031,373万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 102

宅地(土地)

平均価格 190,062,500万円
平米単価 7,712,500円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 131,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 34

西荻北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西荻北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 939件（Displaying property transactions 1 - 50 of 939 in total） 平均価格: 56,954,000円 平均㎡単価: 1,314,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1965年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西荻北 15分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西荻北 11分 81,000,000円 90.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 2分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 2分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 9分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1968年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 13分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 13分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 6分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西荻北 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西荻北 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 5分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 2分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 西荻北 12分 63,000,000円 70.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西荻北 15分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西荻北 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西荻北 2分 340,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西荻北 7分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西荻北 9分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1970年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 1分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2005年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 2分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 1分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2002年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 5分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 6分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 11分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 2分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 2分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 1分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 2分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 10分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西荻北 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西荻北の特徴

東京都杉並区西荻北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区西荻北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区西荻北の不動産市場について

東京都杉並区西荻北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区西荻北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区西荻北では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,954,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区西荻北では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区西荻北では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。