東京都杉並区西荻北の不動産価格・相場情報

東京都杉並区西荻北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,031,373万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 102

宅地(土地)

平均価格 190,062,500万円
平米単価 7,712,500円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 131,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 34

西荻北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西荻北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 939件（Displaying property transactions 901 - 939 of 939 in total） 平均価格: 72,512,820円 平均㎡単価: 1,987,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荻北 4分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荻北 10分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西荻北 11分 92,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西荻北 3分 78,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荻北 11分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西荻北 11分 54,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西荻北 12分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 西荻北 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西荻北 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 西荻北 10分 80,000,000円 115.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西荻北 10分 84,000,000円 120.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西荻北 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西荻北 4分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西荻北 5分 87,000,000円 105.0 828,571円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西荻北 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 西荻北 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 西荻北 1分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西荻北 4分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西荻北 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 西荻北 5分 130,000,000円 175.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西荻北 10分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西荻北 10分 98,000,000円 140.0 700,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 西荻北 1分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西荻北 2分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 西荻北 5分 50,000,000円 85.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西荻北 9分 67,000,000円 120.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西荻北 11分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西荻北 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西荻北 11分 99,000,000円 330.0 300,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西荻北 6分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西荻北 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西荻北 2分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 西荻北 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西荻北 10分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西荻北 9分 87,000,000円 195.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 西荻北 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西荻北 4分 260,000,000円 300.0 866,667円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2005年第3四半期 西荻北 10分 120,000,000円 260.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西荻北 12分 71,000,000円 185.0 383,784円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西荻北の特徴

東京都杉並区西荻北は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区西荻北は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都杉並区西荻北の不動産市場について

東京都杉並区西荻北の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区西荻北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区西荻北では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 72,512,820円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区西荻北では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区西荻北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。