山形県山形市十日町の不動産価格・相場情報

山形県山形市十日町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,065,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 4,900,000万円
平米単価 830,000円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 4,900,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 14,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 3

十日町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、十日町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 151 - 172 of 172 in total） 平均価格: 25,609,090円 平均㎡単価: 659,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 十日町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 十日町 10分 42,000,000円 420.0 100,000円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 十日町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 十日町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 十日町 10分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 十日町 11分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 十日町 13分 200,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 十日町 16分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 十日町 10分 70,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 十日町 17分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 十日町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 十日町 16分 9,200,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 十日町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 十日町 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 十日町 16分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 十日町 10分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 十日町 16分 9,300,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 十日町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 十日町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 十日町 17分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 十日町 16分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 十日町 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

十日町の特徴

山形県山形市十日町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市十日町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県山形市十日町の不動産市場について

山形県山形市十日町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市十日町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市十日町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,609,090円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市十日町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市十日町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。