広島県江田島市江田島町鷲部の不動産価格・相場情報

広島県江田島市江田島町鷲部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,400,000万円
平米単価 230,000円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 3,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 3,800,000万円
データ件数 1

江田島町鷲部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、江田島町鷲部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 17件（Displaying all 17 property transactions） 平均価格: 5,241,176円 平均㎡単価: 268,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江田島町鷲部 0分 3,800,000円 370.0 10,270円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 江田島町鷲部 0分 4,300,000円 190.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 江田島町鷲部 0分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江田島町鷲部 0分 1,400,000円 190.0 7,368円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江田島町鷲部 1分 1,600,000円 215.0 7,442円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 江田島町鷲部 0分 6,300,000円 530.0 11,887円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 江田島町鷲部 0分 800,000円 175.0 4,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 江田島町鷲部 0分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 江田島町鷲部 0分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 江田島町鷲部 0分 6,200,000円 2.0 3,100,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江田島町鷲部 0分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江田島町鷲部 0分 4,100,000円 220.0 18,636円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 江田島町鷲部 0分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 江田島町鷲部 0分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 江田島町鷲部 0分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 江田島町鷲部 0分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江田島町鷲部 0分 2,900,000円 310.0 9,355円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

江田島町鷲部の特徴

広島県江田島市江田島町鷲部は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県江田島市江田島町鷲部は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県江田島市江田島町鷲部の不動産市場について

広島県江田島市江田島町鷲部の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県江田島市江田島町鷲部の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県江田島市江田島町鷲部では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 5,241,176円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県江田島市江田島町鷲部では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県江田島市江田島町鷲部では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。