静岡県静岡市駿河区上川原の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区上川原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 22,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 7

上川原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上川原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 69件（Displaying property transactions 1 - 50 of 69 in total） 平均価格: 27,540,000円 平均㎡単価: 713,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上川原 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上川原 8分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上川原 13分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上川原 11分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上川原 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上川原 6分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上川原 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上川原 9分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上川原 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上川原 5分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上川原 13分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上川原 8分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上川原 9分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上川原 9分 33,000,000円 450.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上川原 8分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上川原 9分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上川原 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 上川原 5分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 上川原 4分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上川原 8分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上川原 8分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上川原 11分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上川原 8分 90,000,000円 960.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上川原 8分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上川原 12分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上川原 7分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上川原 9分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上川原 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上川原 10分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上川原 12分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上川原 7分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上川原 10分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上川原 9分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上川原 8分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上川原 10分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上川原 9分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 上川原 9分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上川原 5分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上川原 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上川原 10分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上川原 8分 98,000,000円 890.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上川原 7分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上川原 9分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上川原 9分 76,000,000円 930.0 81,720円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上川原 8分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上川原 6分 15,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上川原 6分 20,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上川原 10分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上川原 9分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上川原 12分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上川原の特徴

静岡県静岡市駿河区上川原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区上川原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市駿河区上川原の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区上川原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区上川原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区上川原では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,540,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区上川原では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区上川原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。