京都府京都市上京区待賢学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区待賢学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,038,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 2,800,000円/㎡
価格範囲 44,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 28,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 3

待賢学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、待賢学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 243件（Displaying property transactions 101 - 150 of 243 in total） 平均価格: 49,728,000円 平均㎡単価: 920,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 待賢学区 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 待賢学区 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 待賢学区 11分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 待賢学区 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 待賢学区 18分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 待賢学区 18分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 待賢学区 18分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 待賢学区 18分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 待賢学区 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 待賢学区 18分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 待賢学区 14分 190,000,000円 410.0 463,415円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 待賢学区 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 待賢学区 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 待賢学区 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 待賢学区 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 待賢学区 20分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 待賢学区 11分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2017年第4四半期 待賢学区 10分 86,000,000円 145.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 待賢学区 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 待賢学区 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 待賢学区 9分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 待賢学区 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 待賢学区 10分 990,000,000円 500.0 1,980,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 待賢学区 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 待賢学区 18分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 待賢学区 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 待賢学区 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 待賢学区 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 待賢学区 9分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 待賢学区 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 待賢学区 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 待賢学区 15分 170,000,000円 620.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 待賢学区 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 待賢学区 14分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 待賢学区 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 待賢学区 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 待賢学区 20分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 待賢学区 12分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 待賢学区 15分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 1970年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 待賢学区 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 待賢学区 13分 34,000,000円 60.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 待賢学区 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 待賢学区 10分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 待賢学区 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 待賢学区 16分 30,000,000円 65.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 待賢学区 8分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 待賢学区 11分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 待賢学区 16分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 待賢学区 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 待賢学区 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

待賢学区の特徴

京都府京都市上京区待賢学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区待賢学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市上京区待賢学区の不動産市場について

京都府京都市上京区待賢学区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区待賢学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区待賢学区では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,728,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区待賢学区では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区待賢学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。