三重県伊賀市下友生の不動産価格・相場情報

三重県伊賀市下友生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,500,000万円
平米単価 12,000円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 3,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 1

下友生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下友生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 31,629,166円 平均㎡単価: 119,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下友生 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下友生 23分 3,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下友生 15分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下友生 29分 3,500,000円 510.0 6,863円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下友生 15分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下友生 30分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下友生 30分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下友生 20分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下友生 30分 1,900,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下友生 20分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下友生 20分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下友生 24分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 下友生 20分 63,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下友生 15分 83,000,000円 1300.0 63,846円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 下友生 30分 10,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下友生 29分 9,400,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下友生 29分 2,500,000円 1000.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下友生 29分 9,400,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下友生 30分 5,600,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下友生 30分 310,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下友生 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下友生 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下友生 21分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下友生 26分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下友生の特徴

三重県伊賀市下友生は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県伊賀市下友生は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

三重県伊賀市下友生の不動産市場について

三重県伊賀市下友生の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

三重県伊賀市下友生の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、三重県伊賀市下友生では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,629,166円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

三重県伊賀市下友生では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

三重県伊賀市下友生では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。