価格概要

マンション

平均価格 17,000,000万円
平米単価 178,947円/㎡
価格範囲 178,947万円 〜 178,947万円
データ件数 1

戸建て

平均価格 11,042,811万円
平米単価 33,664円/㎡
価格範囲 1万円 〜 292,683万円
データ件数 1385

土地

平均価格 4,723,056万円
平米単価 10,737円/㎡
価格範囲 32万円 〜 200,000万円
データ件数 1887

三重県 伊賀市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 広小路(三重) 路線情報なし 97,035円/㎡ 18,404,878円 301
2 市部 近鉄伊賀線 63,396円/㎡ 20,569,613円 132
3 上野市 近鉄伊賀線 59,625円/㎡ 24,306,072円 172
4 茅町 近鉄伊賀線 51,762円/㎡ 16,833,001円 367
5 桑町 近鉄伊賀線 28,631円/㎡ 12,147,364円 249
6 西大手 近鉄伊賀線 24,534円/㎡ 9,352,482円 161
7 四十九 伊賀鉄道伊賀線 21,905円/㎡ 2,519,103円 2
8 佐那具 JR関西本線(亀山~加茂) 21,818円/㎡ 7,087,608円 420
9 猪田道 近鉄伊賀線 21,749円/㎡ 7,971,324円 154
10 青山町 近鉄大阪線 18,614円/㎡ 4,956,430円 316

三重県 伊賀市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 平野西町 伊賀市 463,333円/㎡ 53,444,444円 9
2 平野六反田 伊賀市 444,286円/㎡ 25,857,143円 7
3 平野東町 伊賀市 389,091円/㎡ 27,390,909円 11
4 緑ケ丘西町 伊賀市 376,905円/㎡ 15,291,667円 42
5 平野城北町 伊賀市 311,000円/㎡ 28,575,000円 20
6 平野中川原 伊賀市 285,714円/㎡ 76,214,286円 7
7 上野丸之内 伊賀市 283,143円/㎡ 15,354,762円 42
8 上野赤坂町 伊賀市 272,222円/㎡ 13,766,667円 9
9 上野茅町 伊賀市 262,727円/㎡ 29,190,909円 11
10 緑ケ丘本町 伊賀市 255,278円/㎡ 29,277,778円 36

三重県 伊賀市の特徴

三重県 伊賀市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、三重県 伊賀市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

三重県 伊賀市の主要駅

JR関西本線(亀山~加茂) 伊賀上野駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,705円/㎡

データ件数: 集計中

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JR関西本線(亀山~加茂) 佐那具駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,818円/㎡

データ件数: 集計中

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JR関西本線(亀山~加茂) 島ケ原駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,376円/㎡

データ件数: 集計中

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JR関西本線(亀山~加茂) 新堂駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,558円/㎡

データ件数: 集計中

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JR関西本線(亀山~加茂) 柘植駅

平均価格: 万円

平米単価: 11,493円/㎡

データ件数: 集計中

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伊賀鉄道伊賀線 四十九駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,905円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 丸山(三重)駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,057円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 広小路(三重)駅

平均価格: 万円

平米単価: 97,035円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 上林駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,875円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 上野市駅

平均価格: 万円

平米単価: 59,625円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 依那古駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,006円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 市部駅

平均価格: 万円

平米単価: 63,396円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 新居駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,886円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 桑町駅

平均価格: 万円

平米単価: 28,631円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 比土駅

平均価格: 万円

平米単価: 16,565円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 猪田道駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,749円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 茅町駅

平均価格: 万円

平米単価: 51,762円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄伊賀線 西大手駅

平均価格: 万円

平米単価: 24,534円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 伊賀上津駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,186円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 伊賀神戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,249円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 美旗駅

平均価格: 万円

平米単価: 11,362円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 西青山駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,761円/㎡

データ件数: 集計中

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近鉄大阪線 青山町駅

平均価格: 万円

平米単価: 18,614円/㎡

データ件数: 集計中

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三重県 伊賀市の地区一覧

一之宮

平均価格: 6,913,333万円

平米単価: 34,667円/㎡

データ件数: 3

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七本木

平均価格: 290,000万円

平米単価: 3,600円/㎡

データ件数: 1

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三田

平均価格: 16,738,889万円

平米単価: 104,250円/㎡

データ件数: 36

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上之庄

平均価格: 5,645,147万円

平米単価: 42,562円/㎡

データ件数: 34

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上友生

平均価格: 6,050,000万円

平米単価: 13,000円/㎡

データ件数: 4

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上友田

平均価格: 1,187,500万円

平米単価: 10,500円/㎡

データ件数: 8

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上村

平均価格: 1,952,500万円

平米単価: 6,750円/㎡

データ件数: 4

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上林

平均価格: 3,700,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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上神戸

平均価格: 2,598,634万円

平米単価: 26,137円/㎡

データ件数: 105

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上郡

平均価格: 5,800,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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上野万町

平均価格: 21,840,000万円

平米単価: 30,000円/㎡

データ件数: 5

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上野三之西町

平均価格: 2,575,000万円

平米単価: 167,500円/㎡

データ件数: 4

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上野下幸坂町

平均価格: 29,500,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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上野中町

平均価格: 14,650,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 6

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上野丸之内

平均価格: 15,354,762万円

平米単価: 283,143円/㎡

データ件数: 42

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上野伊予町

平均価格: 12,200,000万円

平米単価: 87,400円/㎡

データ件数: 5

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上野向島町

平均価格: 11,000,000万円

平米単価: 110,000円/㎡

データ件数: 2

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上野寺町

平均価格: 4,708,333万円

平米単価: 171,667円/㎡

データ件数: 12

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上野小玉町

平均価格: 12,157,143万円

平米単価: 62,857円/㎡

データ件数: 7

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上野幸坂町

平均価格: 10,125,000万円

平米単価: 85,000円/㎡

データ件数: 4

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三重県 伊賀市の不動産市場について

三重県 伊賀市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

三重県 伊賀市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

三重県 伊賀市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 広小路(三重)駅周辺は特に平米単価が高く、 97,035円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

三重県 伊賀市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 三重県 伊賀市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に広小路(三重)駅エリアの平米単価が 97,035円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

三重県 伊賀市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。