価格概要

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梨の木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梨の木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件(Displaying all 15 property transactions) 平均価格: 9,960,000円 平均㎡単価: 188,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 梨の木 11分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 梨の木 16分 3,600,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 梨の木 11分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 梨の木 12分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 梨の木 13分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 梨の木 14分 11,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 梨の木 17分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 梨の木 16分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 梨の木 14分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 梨の木 14分 20,000,000円 790.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 梨の木 13分 8,600,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梨の木 10分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 梨の木 16分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 梨の木 11分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 梨の木 11分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

梨の木の特徴

長野県駒ヶ根市梨の木は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県駒ヶ根市梨の木は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

長野県駒ヶ根市梨の木の不動産市場について

長野県駒ヶ根市梨の木の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県駒ヶ根市梨の木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県駒ヶ根市梨の木では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,960,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長野県駒ヶ根市梨の木では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県駒ヶ根市梨の木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。