北海道札幌市北区拓北１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区拓北１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 750,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 14,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 4

拓北１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、拓北１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 14,933,333円 平均㎡単価: 181,342円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 拓北１条 15分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 拓北１条 12分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 拓北１条 12分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 拓北１条 15分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 拓北１条 12分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 拓北１条 15分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 拓北１条 10分 13,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 拓北１条 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 拓北１条 15分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 拓北１条 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 拓北１条 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 拓北１条 11分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 拓北１条 12分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 拓北１条 12分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 拓北１条 12分 45,000,000円 430.0 104,651円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 拓北１条 13分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 拓北１条 13分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 拓北１条 14分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 拓北１条 11分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 拓北１条 14分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 拓北１条 14分 9,700,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 拓北１条 14分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 拓北１条 15分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 拓北１条 15分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 拓北１条 13分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 拓北１条 13分 9,900,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 拓北１条 16分 8,300,000円 230.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

拓北１条の特徴

北海道札幌市北区拓北１条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区拓北１条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市北区拓北１条の不動産市場について

北海道札幌市北区拓北１条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区拓北１条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区拓北１条では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,933,333円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区拓北１条では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区拓北１条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。