熊本県熊本市中央区出水の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,225,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 28,062,500万円
平米単価 891,250円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 51,968,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 32

出水の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出水の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 401 - 432 of 432 in total） 平均価格: 25,293,750円 平均㎡単価: 386,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出水 20分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出水 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出水 19分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 出水 15分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出水 19分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 出水 16分 5,000,000円 65.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出水 24分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 出水 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 出水 29分 1,000,000円 150.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 出水 24分 47,000,000円 760.0 61,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 出水 25分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 出水 28分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 出水 23分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 出水 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 出水 30分 7,500,000円 90.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 出水 26分 120,000,000円 610.0 196,721円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 出水 16分 7,400,000円 70.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 出水 14分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 出水 0分 52,000,000円 870.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 出水 0分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 出水 29分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 出水 21分 32,000,000円 350.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 出水 25分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 出水 14分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 出水 23分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 出水 18分 65,000,000円 800.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 出水 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 出水 21分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 出水 18分 22,000,000円 280.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 出水 19分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 出水 21分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 出水 16分 20,000,000円 340.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出水の特徴

熊本県熊本市中央区出水は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区出水は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場について

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区出水の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区出水では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,293,750円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区出水では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区出水では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。