熊本県熊本市中央区出水の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,225,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 28,062,500万円
平米単価 891,250円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 51,968,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 32

出水の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出水の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 432件（Displaying property transactions 1 - 50 of 432 in total） 平均価格: 32,572,000円 平均㎡単価: 1,280,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 出水 20分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 出水 15分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出水 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 出水 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 出水 26分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出水 13分 310,000,000円 480.0 645,833円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 出水 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 出水 19分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水 20分 88,000,000円 2.0 44,000,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 出水 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 出水 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 出水 15分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 出水 13分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 出水 28分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 16分 6,000,000円 120.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 出水 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 29分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水 15分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2024年第1四半期 出水 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 30分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水 24分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 29分 31,000,000円 430.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 出水 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 28分 17,000,000円 370.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 14分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 20分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 出水 30分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水 10分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 出水 30分 84,000,000円 1000.0 84,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水 29分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 出水 28分 18,000,000円 180.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 出水 2分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 出水 25分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 出水 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水 20分 51,000,000円 340.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 出水 18分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 出水 0分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 出水 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 出水 20分 51,000,000円 540.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 出水 29分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 出水 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 出水 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出水 20分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出水 0分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出水 20分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出水 20分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出水 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出水 20分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出水 25分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出水の特徴

熊本県熊本市中央区出水は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区出水は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場について

熊本県熊本市中央区出水の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区出水の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区出水では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,572,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区出水では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区出水では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。