東京都江東区枝川の不動産価格・相場情報

東京都江東区枝川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,129,412万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 85

宅地(土地)

平均価格 85,666,667万円
平米単価 12,933,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 295,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 4

枝川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、枝川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 668件（Displaying property transactions 651 - 668 of 668 in total） 平均価格: 22,905,555円 平均㎡単価: 366,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 枝川 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 枝川 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 枝川 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 枝川 0分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 枝川 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 枝川 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 枝川 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 枝川 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 枝川 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 枝川 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 枝川 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 枝川 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 枝川 18分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 枝川 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 枝川 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 枝川 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 枝川 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 枝川 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

枝川の特徴

東京都江東区枝川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都江東区枝川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都江東区枝川の不動産市場について

東京都江東区枝川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都江東区枝川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都江東区枝川では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,905,555円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都江東区枝川では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都江東区枝川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。