大阪府大阪市淀川区新北野の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,303,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 61,666,667万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,877,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

新北野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 598件（Displaying property transactions 551 - 598 of 598 in total） 平均価格: 40,712,500円 平均㎡単価: 425,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 新北野 9分 74,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 新北野 5分 2,200,000円 10.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 新北野 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第2四半期 新北野 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新北野 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 新北野 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 新北野 5分 3,100,000円 10.0 310,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 新北野 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 新北野 5分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 新北野 5分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 新北野 0分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 新北野 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 新北野 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 新北野 0分 3,200,000円 10.0 320,000円/㎡ 1985年 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 新北野 0分 3,100,000円 10.0 310,000円/㎡ 1985年 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 新北野 5分 2,600,000円 10.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 新北野 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新北野 8分 340,000,000円 270.0 1,259,259円/㎡ 1985年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新北野 12分 280,000,000円 360.0 777,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新北野 7分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 新北野 0分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1968年 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新北野 8分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 新北野 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 新北野 4分 320,000,000円 700.0 457,143円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 新北野 0分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1987年
中古マンション等 2006年第3四半期 新北野 0分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1987年
中古マンション等 2006年第2四半期 新北野 0分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 新北野 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 新北野 0分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 新北野 0分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 8分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1968年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 0分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 0分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 0分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 0分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 0分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 10分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 新北野 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新北野 8分 330,000,000円 270.0 1,222,222円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新北野 8分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 新北野 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 新北野 13分 3,200,000円 25.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 新北野 12分 27,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 新北野 12分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 新北野 9分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 新北野 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1987年 SRC、RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北野の特徴

大阪府大阪市淀川区新北野は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区新北野は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区新北野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区新北野では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,712,500円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区新北野では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区新北野では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。