大阪府東大阪市菱屋西の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市菱屋西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,014,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 147,857,143万円
平米単価 2,885,714円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 50,434,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 23

菱屋西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菱屋西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 416件（Displaying property transactions 201 - 250 of 416 in total） 平均価格: 24,132,000円 平均㎡単価: 516,994円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菱屋西 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 菱屋西 10分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 菱屋西 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 菱屋西 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 菱屋西 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菱屋西 5分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 菱屋西 9分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菱屋西 3分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 菱屋西 8分 42,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菱屋西 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 菱屋西 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 菱屋西 6分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱屋西 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 菱屋西 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 菱屋西 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 菱屋西 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 菱屋西 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 菱屋西 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱屋西 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菱屋西 9分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 菱屋西 8分 72,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菱屋西 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 菱屋西 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 菱屋西 3分 31,000,000円 420.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 菱屋西 6分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 菱屋西 8分 77,000,000円 230.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菱屋西 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菱屋西 11分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菱屋西 7分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 菱屋西 5分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 菱屋西 8分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 菱屋西 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菱屋西 8分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菱屋西 2分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 菱屋西 5分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1984年 SRC 6LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 菱屋西 5分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 菱屋西 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 菱屋西 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 菱屋西 5分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 菱屋西 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 菱屋西 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 菱屋西 8分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 菱屋西 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 菱屋西 2分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 菱屋西 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菱屋西の特徴

大阪府東大阪市菱屋西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市菱屋西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市菱屋西の不動産市場について

大阪府東大阪市菱屋西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市菱屋西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市菱屋西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 24,132,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市菱屋西では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市菱屋西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。