大阪府東大阪市菱屋西の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市菱屋西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,014,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 147,857,143万円
平米単価 2,885,714円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 660,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 50,434,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 23

菱屋西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菱屋西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 416件（Displaying property transactions 351 - 400 of 416 in total） 平均価格: 28,596,000円 平均㎡単価: 588,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 菱屋西 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱屋西 4分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 菱屋西 1分 100,000,000円 560.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 菱屋西 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱屋西 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菱屋西 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 菱屋西 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 菱屋西 8分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菱屋西 5分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 菱屋西 12分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 菱屋西 4分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 菱屋西 10分 210,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菱屋西 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菱屋西 7分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菱屋西 6分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 菱屋西 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菱屋西 6分 67,000,000円 290.0 231,034円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 菱屋西 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 菱屋西 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 菱屋西 7分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菱屋西 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 菱屋西 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 菱屋西 4分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 菱屋西 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 菱屋西 12分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 菱屋西 4分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菱屋西 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菱屋西 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菱屋西 9分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菱屋西 9分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菱屋西 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 菱屋西 12分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菱屋西 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菱屋西 6分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 菱屋西 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 菱屋西 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 菱屋西 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 菱屋西 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菱屋西 7分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菱屋西 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菱屋西 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 菱屋西 5分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 菱屋西 8分 32,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 菱屋西 4分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1970年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 菱屋西 12分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 菱屋西 12分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 菱屋西 9分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 菱屋西 8分 100,000,000円 360.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菱屋西 6分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 菱屋西 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菱屋西の特徴

大阪府東大阪市菱屋西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市菱屋西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市菱屋西の不動産市場について

大阪府東大阪市菱屋西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市菱屋西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市菱屋西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,596,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市菱屋西では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市菱屋西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。