東京都杉並区下井草の不動産価格・相場情報

東京都杉並区下井草の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,377,419万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 71,800,000万円
平米単価 5,209,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 122,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 830,000,000万円
データ件数 32

下井草の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下井草の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 851件（Displaying property transactions 301 - 350 of 851 in total） 平均価格: 61,510,000円 平均㎡単価: 1,179,618円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下井草 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下井草 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下井草 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 下井草 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 下井草 12分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下井草 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下井草 5分 98,000,000円 210.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下井草 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下井草 13分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下井草 15分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下井草 5分 140,000,000円 340.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 下井草 5分 52,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下井草 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 下井草 11分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下井草 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 下井草 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下井草 8分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 下井草 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 下井草 10分 31,000,000円 65.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下井草 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下井草 9分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 下井草 12分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 下井草 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 下井草 9分 20,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下井草 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下井草 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下井草 7分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下井草 8分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下井草 8分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 下井草 11分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下井草 11分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下井草 4分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下井草 5分 78,000,000円 210.0 371,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下井草 5分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 下井草 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下井草 11分 480,000,000円 720.0 666,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下井草 8分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下井草 6分 37,000,000円 60.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下井草 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下井草 8分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下井草 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 下井草 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下井草 10分 280,000,000円 360.0 777,778円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下井草 15分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下井草 5分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 下井草 5分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下井草 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下井草 15分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下井草 8分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下井草 8分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下井草の特徴

東京都杉並区下井草は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区下井草は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区下井草の不動産市場について

東京都杉並区下井草の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区下井草の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区下井草では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,510,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区下井草では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区下井草では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。