福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,642,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 104,500,000万円
平米単価 6,250,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 524,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 5

渡辺通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渡辺通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 500件（Displaying property transactions 451 - 500 of 500 in total） 平均価格: 149,110,000円 平均㎡単価: 1,073,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 渡辺通 4分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 渡辺通 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 渡辺通 5分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 渡辺通 5分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渡辺通 6分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 渡辺通 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 渡辺通 1分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡辺通 1分 310,000,000円 540.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 渡辺通 4分 340,000,000円 560.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡辺通 5分 90,000,000円 155.0 580,645円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡辺通 1分 1,800,000,000円 510.0 3,529,412円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 渡辺通 6分 7,700,000円 35.0 220,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 渡辺通 10分 9,100,000円 45.0 202,222円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 渡辺通 1分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 渡辺通 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 渡辺通 3分 350,000,000円 410.0 853,659円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 渡辺通 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 渡辺通 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渡辺通 1分 94,000,000円 140.0 671,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渡辺通 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1975年 ブロック造
中古マンション等 2007年第4四半期 渡辺通 10分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 渡辺通 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2007年第3四半期 渡辺通 9分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 渡辺通 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 渡辺通 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 渡辺通 2分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 渡辺通 1分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 渡辺通 4分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 渡辺通 4分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 渡辺通 8分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 渡辺通 2分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 渡辺通 3分 140,000,000円 510.0 274,510円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 渡辺通 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 渡辺通 3分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 渡辺通 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 渡辺通 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 渡辺通 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1976年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1991年 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 6,400,000円 30.0 213,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1979年 オープンフロア
中古マンション等 2006年第4四半期 渡辺通 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 渡辺通 5分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 渡辺通 6分 1,700,000,000円 1900.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 渡辺通 2分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 渡辺通 0分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1990年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 渡辺通 6分 150,000,000円 220.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 渡辺通 6分 1,500,000,000円 1900.0 7,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渡辺通の特徴

福岡県福岡市中央区渡辺通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区渡辺通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場について

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区渡辺通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区渡辺通では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 149,110,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区渡辺通では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区渡辺通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。