福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,642,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 104,500,000万円
平米単価 6,250,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 524,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 5

渡辺通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渡辺通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 500件（Displaying property transactions 1 - 50 of 500 in total） 平均価格: 73,028,000円 平均㎡単価: 944,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 渡辺通 6分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 渡辺通 6分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 渡辺通 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 渡辺通 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 渡辺通 1分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 渡辺通 7分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 渡辺通 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 渡辺通 6分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 渡辺通 5分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 渡辺通 1分 1,400,000,000円 270.0 5,185,185円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 渡辺通 7分 29,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 渡辺通 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 渡辺通 3分 180,000,000円 210.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 渡辺通 2分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 渡辺通 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 渡辺通 9分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 渡辺通 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 渡辺通 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 2分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 渡辺通 6分 690,000,000円 195.0 3,538,462円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 渡辺通 3分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 5分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 渡辺通 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 渡辺通 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡辺通 4分 350,000,000円 320.0 1,093,750円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 渡辺通 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 渡辺通 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 渡辺通 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 渡辺通 0分 8,600,000円 25.0 344,000円/㎡ 1976年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 渡辺通 5分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 渡辺通 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 3分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 1分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 渡辺通 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渡辺通の特徴

福岡県福岡市中央区渡辺通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区渡辺通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場について

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区渡辺通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区渡辺通では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 73,028,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区渡辺通では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区渡辺通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。