滋賀県湖南市針の不動産価格・相場情報

滋賀県湖南市針の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 680,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

針の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、針の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 15,047,058円 平均㎡単価: 289,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 針 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 針 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 針 10分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 針 6分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 針 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 針 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 針 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 針 4分 27,000,000円 470.0 57,447円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 針 26分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 針 9分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 針 8分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第2四半期 針 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 針 23分 1,700,000円 230.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 針 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 針 12分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 針 10分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 針 10分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 針 9分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 針 10分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 針 8分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 針 13分 26,000,000円 340.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 針 13分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 針 13分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 針 13分 34,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 針 24分 1,700,000円 360.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 針 25分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 針 7分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 針 26分 1,200,000円 240.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 針 6分 8,900,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 針 9分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 針 26分 5,300,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 針 7分 38,000,000円 830.0 45,783円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 針 8分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 針 8分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

針の特徴

滋賀県湖南市針は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県湖南市針は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

滋賀県湖南市針の不動産市場について

滋賀県湖南市針の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県湖南市針の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県湖南市針では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,047,058円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県湖南市針では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県湖南市針では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。