北海道札幌市中央区北１条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北１条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,460,577万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 104

宅地(土地)

平均価格 71,000,000万円
平米単価 3,850,000円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 55,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 6

北１条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北１条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 600件（Displaying property transactions 51 - 100 of 600 in total） 平均価格: 35,536,000円 平均㎡単価: 447,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北１条西 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北１条西 6分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 6分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 4分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１条西 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 4分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 2分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 5分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1979年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 4分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 7分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 5分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 6分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北１条西 9分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 4分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 7分 6,900,000円 30.0 230,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 6分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 7分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１条西 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北１条西の特徴

北海道札幌市中央区北１条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北１条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区北１条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北１条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北１条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北１条西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,536,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北１条西では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北１条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。