京都府京都市上京区西陣学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区西陣学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,806,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 4,000,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 181,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 580,000,000万円
データ件数 5

西陣学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西陣学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 142件（Displaying property transactions 1 - 50 of 142 in total） 平均価格: 52,104,000円 平均㎡単価: 942,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西陣学区 11分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西陣学区 11分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西陣学区 12分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西陣学区 11分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西陣学区 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西陣学区 12分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西陣学区 11分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西陣学区 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西陣学区 12分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1995年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西陣学区 13分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西陣学区 20分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西陣学区 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西陣学区 14分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西陣学区 14分 200,000,000円 490.0 408,163円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西陣学区 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西陣学区 15分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西陣学区 13分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西陣学区 12分 580,000,000円 210.0 2,761,905円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 西陣学区 11分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西陣学区 12分 43,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西陣学区 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1999年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西陣学区 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西陣学区 19分 48,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西陣学区 15分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西陣学区 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西陣学区 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西陣学区 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西陣学区 14分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西陣学区 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西陣学区 13分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西陣学区 12分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西陣学区 11分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西陣学区 11分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西陣学区 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西陣学区 15分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西陣学区 11分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西陣学区 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西陣学区 10分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 西陣学区 14分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西陣学区 16分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西陣学区 15分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西陣学区 18分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西陣学区 14分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西陣学区 14分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西陣学区 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西陣学区 19分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西陣学区 13分 260,000,000円 270.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西陣学区 16分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西陣学区 11分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1999年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西陣学区 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西陣学区の特徴

京都府京都市上京区西陣学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区西陣学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市上京区西陣学区の不動産市場について

京都府京都市上京区西陣学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区西陣学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区西陣学区では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 52,104,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区西陣学区では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区西陣学区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。