青森県弘前市大字小沢の不動産価格・相場情報

青森県弘前市大字小沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,200,000万円
平米単価 36,000円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 2,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 2,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 2,000,000万円
データ件数 1

大字小沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字小沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 8,687,037円 平均㎡単価: 390,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字小沢 1分 2,200,000円 600.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字小沢 1分 2,000,000円 720.0 2,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字小沢 1分 7,300,000円 930.0 7,849円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字小沢 1分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小沢 1分 8,000,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字小沢 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字小沢 1分 3,500,000円 420.0 8,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字小沢 30分 8,300,000円 920.0 9,022円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小沢 30分 10,000,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小沢 30分 9,100,000円 1100.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字小沢 30分 950,000円 690.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字小沢 30分 29,000,000円 2.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字小沢 1分 28,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字小沢 30分 1,800,000円 1100.0 1,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字小沢 30分 2,800,000円 380.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字小沢 30分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字小沢 1分 1,400,000円 840.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字小沢 30分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字小沢 30分 8,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字小沢 30分 13,000,000円 890.0 14,607円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字小沢 30分 7,600,000円 890.0 8,539円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字小沢 1分 3,500,000円 470.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字小沢 30分 500,000円 1000.0 500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字小沢 30分 2,000,000円 660.0 3,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字小沢 18分 3,100,000円 210.0 14,762円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字小沢 30分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字小沢 18分 3,300,000円 210.0 15,714円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字小沢の特徴

青森県弘前市大字小沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、青森県弘前市大字小沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

青森県弘前市大字小沢の不動産市場について

青森県弘前市大字小沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

青森県弘前市大字小沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、青森県弘前市大字小沢では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 8,687,037円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

青森県弘前市大字小沢では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

青森県弘前市大字小沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。