福岡県福岡市早良区百道浜の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区百道浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,134,328万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 67

百道浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百道浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 486件（Displaying property transactions 451 - 486 of 486 in total） 平均価格: 43,286,111円 平均㎡単価: 444,280円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 11分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 百道浜 19分 2,400,000円 70.0 34,286円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 百道浜 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 百道浜 15分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 百道浜 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 百道浜 9分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 百道浜 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 百道浜 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 百道浜 19分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 百道浜 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 百道浜 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 百道浜 16分 260,000,000円 1000.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 百道浜 11分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 百道浜 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 百道浜 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 百道浜 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 百道浜 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 百道浜 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 百道浜 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 百道浜 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 百道浜 0分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 百道浜 18分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 百道浜 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 百道浜 0分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 百道浜 16分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 百道浜 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 百道浜 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 百道浜 18分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 百道浜 15分 170,000,000円 460.0 369,565円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 百道浜 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 百道浜 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百道浜の特徴

福岡県福岡市早良区百道浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区百道浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市早良区百道浜の不動産市場について

福岡県福岡市早良区百道浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区百道浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区百道浜では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,286,111円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区百道浜では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区百道浜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。