大阪府東大阪市衣摺の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市衣摺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 118,833,333万円
平米単価 1,253,333円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 21,486,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 30

衣摺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、衣摺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 275件（Displaying property transactions 251 - 275 of 275 in total） 平均価格: 20,896,000円 平均㎡単価: 428,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 衣摺 15分 52,000,000円 640.0 81,250円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 衣摺 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 衣摺 11分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 衣摺 15分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 衣摺 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 衣摺 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 衣摺 12分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 衣摺 12分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 衣摺 10分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 衣摺 17分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 衣摺 8分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 衣摺 8分 33,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 衣摺 10分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 衣摺 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 衣摺 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 衣摺 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1998年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 衣摺 17分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 衣摺 16分 7,200,000円 85.0 84,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 衣摺 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 衣摺 13分 45,000,000円 350.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 衣摺 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 衣摺 8分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 衣摺 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 衣摺 15分 9,400,000円 110.0 85,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 衣摺 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

衣摺の特徴

大阪府東大阪市衣摺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市衣摺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府東大阪市衣摺の不動産市場について

大阪府東大阪市衣摺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市衣摺の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市衣摺では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,896,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市衣摺では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市衣摺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。