山形県山形市吉原の不動産価格・相場情報

山形県山形市吉原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 660,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 2

吉原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、吉原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 64件（Displaying property transactions 51 - 64 of 64 in total） 平均価格: 12,914,285円 平均㎡単価: 652,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉原 30分 4,100,000円 60.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉原 30分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉原 30分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉原 30分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉原 30分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉原 30分 2,100,000円 30.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉原 30分 3,600,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉原 30分 4,000,000円 60.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉原 30分 17,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉原 30分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉原 30分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉原 30分 39,000,000円 740.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉原 30分 2,500,000円 35.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 吉原 30分 7,500,000円 105.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

吉原の特徴

山形県山形市吉原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市吉原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県山形市吉原の不動産市場について

山形県山形市吉原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市吉原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市吉原では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 12,914,285円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市吉原では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市吉原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。