東京都多摩市愛宕の不動産価格・相場情報

東京都多摩市愛宕の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,191,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地と建物)

平均価格 51,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 51,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 1

愛宕の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、愛宕の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 175件（Displaying property transactions 151 - 175 of 175 in total） 平均価格: 25,636,000円 平均㎡単価: 417,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 愛宕 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 愛宕 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 愛宕 20分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 愛宕 20分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 愛宕 21分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 愛宕 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1962年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 愛宕 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 愛宕 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕 14分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕 11分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 5LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 愛宕 11分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 愛宕 7分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 愛宕 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 愛宕 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 愛宕 9分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 愛宕 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 愛宕 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 愛宕 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 愛宕 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 愛宕 20分 64,000,000円 230.0 278,261円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕 12分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK＋K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛宕 9分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 愛宕 20分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1972年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

愛宕の特徴

東京都多摩市愛宕は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都多摩市愛宕は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都多摩市愛宕の不動産市場について

東京都多摩市愛宕の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都多摩市愛宕の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都多摩市愛宕では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,636,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都多摩市愛宕では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都多摩市愛宕では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。