山形県山形市上町の不動産価格・相場情報

山形県山形市上町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 777,500円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 1

上町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 51 - 100 of 104 in total） 平均価格: 21,476,000円 平均㎡単価: 449,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 上町 18分 19,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上町 21分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上町 11分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上町 12分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上町 23分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上町 23分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上町 18分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上町 15分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上町 21分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 上町 23分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上町 26分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上町 18分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上町 13分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上町 21分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上町 23分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上町 22分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上町 23分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上町 16分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上町 13分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上町 23分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上町 24分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上町 18分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上町 25分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上町 16分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上町 16分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上町 13分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上町 25分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上町 23分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 上町 16分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上町 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上町 13分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上町 23分 19,000,000円 280.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上町 11分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上町 19分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上町 24分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上町 10分 36,000,000円 720.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上町 21分 17,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上町 18分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上町 13分 26,000,000円 340.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上町 15分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上町 18分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上町 24分 17,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上町 21分 12,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上町 19分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上町 20分 33,000,000円 470.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上町 21分 110,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上町 14分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上町 11分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上町 18分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上町 18分 30,000,000円 590.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上町の特徴

山形県山形市上町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市上町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県山形市上町の不動産市場について

山形県山形市上町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市上町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市上町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,476,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県山形市上町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市上町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。