長野県上田市前山の不動産価格・相場情報

長野県上田市前山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,711,667万円
平米単価 110,333円/㎡
価格範囲 35,000万円 〜 7,300,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

前山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、前山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 5,822,741円 平均㎡単価: 53,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 前山 19分 35,000円 340.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前山 21分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 前山 23分 6,800,000円 600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 前山 21分 7,300,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前山 16分 13,000,000円 990.0 13,131円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 前山 23分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 前山 18分 4,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 前山 18分 4,000,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前山 24分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 前山 30分 670,000円 880.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 前山 17分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 前山 22分 3,000,000円 1000.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 前山 18分 6,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 前山 17分 4,600,000円 250.0 18,400円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 前山 17分 2,300,000円 180.0 12,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 前山 21分 1,900,000円 1000.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 前山 24分 1,300,000円 220.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 前山 3分 8,000,000円 600.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 前山 18分 4,500,000円 360.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 前山 24分 1,200,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 前山 20分 2,100,000円 160.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前山 23分 7,600,000円 310.0 24,516円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前山 30分 3,500,000円 450.0 7,778円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前山 29分 8,600,000円 360.0 23,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 前山 24分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 前山 28分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 前山 18分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前山 18分 3,200,000円 300.0 10,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 前山 24分 5,500,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 前山 26分 8,400,000円 470.0 17,872円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前山 30分 2,500,000円 280.0 8,929円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

前山の特徴

長野県上田市前山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県上田市前山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

長野県上田市前山の不動産市場について

長野県上田市前山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県上田市前山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県上田市前山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 5,822,741円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長野県上田市前山では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県上田市前山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。