愛媛県松山市山越の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市山越の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,757,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 21,491,667万円
平米単価 877,500円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 31,009,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 11

山越の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山越の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 1 - 50 of 236 in total） 平均価格: 25,520,000円 平均㎡単価: 405,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 山越 15分 57,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山越 14分 140,000,000円 730.0 191,781円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 山越 13分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山越 16分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山越 9分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山越 14分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山越 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山越 8分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山越 18分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山越 12分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山越 13分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 山越 14分 15,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山越 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山越 9分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山越 13分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山越 10分 4,700,000円 120.0 39,167円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山越 14分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 山越 14分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山越 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山越 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山越 15分 8,900,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山越 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山越 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 山越 0分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山越 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山越 9分 9,500,000円 155.0 61,290円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山越 14分 30,000,000円 480.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山越 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山越 8分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山越 9分 5,300,000円 140.0 37,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山越 16分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山越 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 山越 12分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山越 11分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 山越 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山越 14分 80,000,000円 650.0 123,077円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 山越 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 山越 14分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山越 7分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山越 18分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 山越 9分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山越 14分 9,000,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山越 11分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山越 13分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 山越 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山越 13分 75,000,000円 590.0 127,119円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山越 8分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 山越 13分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山越 15分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山越 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山越の特徴

愛媛県松山市山越は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市山越は周辺エリアと比べて 割安とされています。

愛媛県松山市山越の不動産市場について

愛媛県松山市山越の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市山越の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市山越では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,520,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市山越では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市山越では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。