愛媛県松山市山越の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市山越の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,757,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 21,491,667万円
平米単価 877,500円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 31,009,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 11

山越の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山越の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 201 - 236 of 236 in total） 平均価格: 44,766,666円 平均㎡単価: 310,941円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山越 16分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山越 18分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山越 12分 34,000,000円 420.0 80,952円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 山越 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山越 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山越 14分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山越 12分 110,000,000円 750.0 146,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 山越 0分 80,000,000円 980.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 山越 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山越 15分 280,000,000円 680.0 411,765円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山越 17分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 山越 14分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 山越 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 山越 14分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山越 15分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山越 12分 61,000,000円 810.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 山越 14分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山越 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山越 13分 6,300,000円 340.0 18,529円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山越 13分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山越 13分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 山越 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 山越 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山越 21分 130,000,000円 1600.0 81,250円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山越 11分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 山越 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山越 14分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山越 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山越 16分 24,000,000円 380.0 63,158円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 山越 14分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山越 16分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山越 12分 81,000,000円 810.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山越 14分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山越 12分 180,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山越 30分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 山越 6分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山越の特徴

愛媛県松山市山越は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市山越は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛媛県松山市山越の不動産市場について

愛媛県松山市山越の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市山越の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市山越では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,766,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市山越では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市山越では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。