大阪府大阪市西成区玉出西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西成区玉出西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 48,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

玉出西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉出西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 143件（Displaying property transactions 1 - 50 of 143 in total） 平均価格: 35,224,000円 平均㎡単価: 656,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉出西 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出西 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出西 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出西 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出西 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出西 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出西 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出西 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉出西 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 玉出西 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 玉出西 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉出西 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉出西 6分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉出西 1分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出西 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出西 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉出西 2分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 玉出西 3分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉出西 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉出西 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉出西 5分 69,000,000円 195.0 353,846円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 玉出西 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉出西 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉出西 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 玉出西 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出西 7分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 玉出西 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 玉出西 8分 95,000,000円 130.0 730,769円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉出西 1分 310,000,000円 490.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉出西 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 玉出西 4分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 玉出西 5分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉出西 5分 90,000,000円 410.0 219,512円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 玉出西 4分 50,000,000円 160.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉出西 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 玉出西 5分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 玉出西 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉出西 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉出西 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 玉出西 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 玉出西 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 玉出西 3分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 玉出西 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 玉出西 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 玉出西 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉出西 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉出西 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 玉出西 4分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 玉出西 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 玉出西 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1980年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉出西の特徴

大阪府大阪市西成区玉出西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西成区玉出西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西成区玉出西の不動産市場について

大阪府大阪市西成区玉出西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西成区玉出西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西成区玉出西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,224,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西成区玉出西では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西成区玉出西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。