大分県大分市畑中の不動産価格・相場情報

大分県大分市畑中の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,870,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 350,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 520,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 49,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

畑中の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、畑中の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 39,058,750円 平均㎡単価: 4,156,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 畑中 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 畑中 27分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 畑中 29分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑中 26分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑中 28分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑中 28分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑中 23分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 畑中 15分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 畑中 26分 350,000円 50.0 7,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 畑中 27分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 畑中 25分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 畑中 15分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑中 24分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑中 26分 68,000,000円 270.0 251,852円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畑中 26分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 畑中 28分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 畑中 30分 360,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 畑中 28分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 畑中 26分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 畑中 25分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 畑中 20分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 畑中 23分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 畑中 23分 30,000,000円 590.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 畑中 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 畑中 0分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 畑中 28分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 畑中 29分 1,700,000円 45.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 畑中 21分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 畑中 21分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 畑中 0分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 畑中 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 畑中 28分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 畑中 25分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 畑中 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 畑中 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 畑中 25分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 畑中 29分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 畑中 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 畑中 23分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 畑中 29分 13,000,000円 155.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

畑中の特徴

大分県大分市畑中は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市畑中は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市畑中の不動産市場について

大分県大分市畑中の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市畑中の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市畑中では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,058,750円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大分県大分市畑中では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市畑中では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。